강남으로~강남으로~‘경제1번지’로 부활

 서울 경제 1번지 강남구로 기업들이 몰려들고 있다. 11일 강남구와 업계에 따르면 강남구의 테헤란로변과 강남대로변 등 대형 오피스 빌딩가를 중심으로 넥슨, 삼성 SDS, 한국 싸이즈게터스 등 정보기술(IT) 분야 기업 및 다우케미칼, VCX인터네셔널 등 화학, 제약, 교육, 서비스, 유통분야 본점들이 속속 둥지를 틀고 있다.
 삼성 SDS는 지난 2월 분당에 있던 조직과 역삼동에 있는 조직을 합쳐 확장 이전해 왔으며 넥슨도 같은 달 삼성동에 입주했다.
또 충북 진천에 있던 한국싸이즈 게터스는 지난 6월 강남으로 이전했다.
 '강남 둥지틀기'를 선호하던 기업들은 지난 2009년 세계 금융위기를 계기로 일대 사무실이 7%대의 공실률을 보일 정도로 '강남기피현상'이 심했으나 최근 다시 강남 입주가 활기를 띠고 있는 것이다.
 강남구는 2009년 7%대 공실률이 2010년 4.1%를 보이다가 올 6월 말 현재 1.7%로, 기업들의 강남 진출이 두드러지고 있다.
또 반포에 있는 영국 유명학교 '덜위치 스쿨' 등이 세곡동에 중·고등학교를 설립하기 위해 협의가 진행 중인 것으로 알려졌다.
 경제단체 역시 강남을 선호, 신당동에 있는 '음식점 중앙회'와 'EU상공회의소' 등도 강남 진입을 희망하는 것으로 알려졌다.
 부동산 전문가들은 △테헤란로변 등에 금융·무역·업무 오피스가 밀집해 '집적의 효과'를 볼 수 있고 △연계 지하철망 발달, 광역교통망(수서KTX) 계획, GTX 계획 등 장래에도 좋은 입지여건 등이 기업을 부르는 것이라고 분석했다. 또 △금융·바이오·친환경·IT산업 등 고부가 가치 산업과 법률·회계·컨설팅 등 지식 서비스 산업에 대한 인력 수급 및 마케팅이 쉽다는 점도 한몫하는 것으로 보고 있다.
특히 강남구는 벤처업체 이탈과 지역상권 위축으로 침체된 경제를 살리기 위해 '경제 1번지 강남' '글로벌 시티 강남'을 내걸고 기업유치에 총력을 기울였다. 기업 유치에 성공한 시민에게는 최고 2000만원의 포상금을 기업유치위원회 심의를 거쳐 지급하고 공무원에게도 성과에 따라 실적가점을 부여하는 등 파격적인 인센티브 시스템을 도입했다.
 강현섭 지역경제과장은 "강남구가 대한민국의 대표적인 비즈니스 중심도시로서 위상에 걸맞도록 차별화된 친 기업 정책을 지속 추진하고 있다"고 말했다.

/dikim@fnnws.com김두일기자